Archive for Август, 2011
Юридическая сторона порядка разделения земельного участка
Вторник, Август 23rd, 2011
На законодательном уровне, разделение земельного участка регулируется статьей 6 Земельного кодекса РФ. Согласно этой статье, делимым является тот надел, который после разделения способен образовать самостоятельные земельные участки. Формирование наделов возможно только после проведения кадастровых работ, поэтому правомочно будет утверждать, что кадастровый учет принимает непосредственное участие в разделе земли.
Деление земли невозможно назвать сделкой, так как под сделкой понимают действие гражданина и юридического лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданского права и обязанности. Кадастровый учет также невозможно назвать сделкой, так как он является действием государственного органа. Так как порядок разделения земельного участка приводит к тому, что один объект правоотношений исчезает, зато вместо него появляется два объекта, то в таких действиях не предусматривается никакого нарушения существующего законодательства.
Многообразие керамической плитки
Вторник, Август 23rd, 2011
В погоне за лидерством и в условиях жестокой конкуренции производители предлагают массу всевозможных вариантов, расцветок, размеров плитки, которые удовлетворят любую прихоть покупателя. Как не растеряться в этом изобилии и выбрать не только подходящий цвет или рисунок, но и учесть качество и практичность материала применимо к месту, которое будет отделано.
Основным показателем плитки является изнашиваемость. По мировым стандартам этот показатель имеет 5 подразделов и называется PEI.
PEI I, – плитка, которой отделывают стены. Несмотря на красоту поверхности, она быстро сотрется и утратит свою прелесть, если по ней ходить.
PEI II, вид плитки подходит для отделки пола помещений с небольшой интенсивностью посещения.
И PEI III плитка, которую можно уложить на полу в коридоре, кухне.
Обустройство котельной вне дома
Вторник, Август 23rd, 2011
Ввиду отсутствия рядом со строящимся коттеджем централизованной системы отопления многие частные застройщики решают использовать так называемые автономные. Их отличие заключается в том, что источник тепла, а именно котёл, находится непосредственно в самом доме, либо в сооружении, построенном рядом с ним. В соответствии со строительными нормами и правилами вся система должна находиться в отдельном помещении. Причём оно должно отвечать всем требованиям СНиП. Есть два варианта: сделать «местом проживания» оборудования одно из помещений в коттедже (модели Kospel, например, отличаются компактностью, так что много места они не займут), либо построить для него отдельное сооружение. В любом случае проект котельной необходимо будет согласовывать с архитектором. Также документ должны утвердить органы санэпиднадзора и пожарная инспекция.
Тем, кто выбрал второй вариант, то есть отдельно стоящую котельную, необходимо будет подготовить фундамент и возвести стены. Фундамент может быть точно таким же, какой обычно возводят при сооружении бань – средней основательности и не слишком затратный. Что же касается стен, то при их возведении должны быть использованы исключительно негорючие материалы. (далее…)
Наказание за незаконную перепланировку.
Понедельник, Август 22nd, 2011
Всем известно, что за любое незаконное переустройство, после его обнаружения, естественно, на владельца могут наложить ряд штрафных и иных санкций. Давайте разберёмся, что именно понимается под определением «незаконная перепланировка»? Это те строительные работы, в результате которых реальная планировка квартиры стала отличаться от той, что была указана на поэтажном плане Бюро Технической Инвентаризации.
Как правило, выявление данного нарушения происходит в результате желания владельца «квадратных метров» произвести со своей недвижимостью ту или иную юридическую операцию, или же по сигналу соседей, которые заподозрили проведение незаконного переустройства.
Керамическая плитка – красиво, современно и доступно!
Суббота, Август 20th, 2011
В последнее время керамическая плитка находится на пике популярности. Большой ассортимент плитки, позволяет нам подобрать плитку по своему вкусу. На рынке представлена как плитка российских производителей, так и плиток зарубежных поставщиков.
Как известно, керамика является одним из древнейших природных материалов. Не взирая на то, что сегодня существует большой выбор облицовочных материалов для стен и полов, керамическая плитка занимает лидирующие позиции в облицовки. И такой тезис, является не случайным. Ведь у керамической плитки огромное количество преимуществ, которых нет у остальных материалов. К преимуществам керамической плитки можно отнести следующие свойства: высокая степень прочности, жесткость керамики. Огнеупорность- это означает, что керамическая плитка не подвержена горению- поэтому ее используют при облицовки печей и каминов. (далее…)
Полы ламинат. Ставим сами
Суббота, Август 20th, 2011
Для того чтобы положить ламинат, не обязательно пользоваться услугами профессионалов, при желании это можно сделать и вполне самостоятельно.
Что же нам для этого потребуется? Конечно же, сами полы ламинат, выбрать которые вы можете с помощью продавца, исходя из своих финансовых возможностей и желаний. Так же нам будет необходима подложка. Для этих целей можно использовать пробковую подложку, которая обладает хорошей теплозащитой, но можно взять и вспененное полиэтиленовое полотно, толщиной 2-3 мм. Самый идеальный вариант подложки под полы ламинат – тонкий пенополистирол (цена – качество). Из инструмента нам потребуется молоток, электролобзик или ножовка по дереву, а так же сосновые бруски, рекомендуемая длина которых должна быть 0,2-0,5 м, и 50мм в сечении.
Перепланировка однокомнатной квартиры
Четверг, Август 18th, 2011
В последнее время на рынке жилой недвижимости увеличивается спрос на малогабаритные, однокомнатные квартиры. Это, в первую очередь, обусловливается высокой стоимостью при приобретении и дальнейшем содержании крупногабаритной недвижимости. Но жилья не достаточно просто приобрести, из него надо сделать квартиру. Даже, на первый взгляд, маленькую однокомнатную квартиру можно оборудовать так, что жить в ней будет приятно и комфортно. В этом деле на помощь приходит перепланировка квартир.
Первым делом, приступая к перепланировке квартиры, следует четко осознавать, что квартира должна состоять из жилой и хозяйственной зоны. Исходя из этого, необходимо определиться, какая из этих зон для Вас будет приоритетнее. Для решения этого и других вопросов подобного рода лучшим вариантом будет обратиться к профессиональному и опытному дизайнеру, который поможет воплотить в жизнь Ваши пожелания. Кроме того, специалист поможет Вам в процессе перепланировки добиться максимального использования пространства.
Не под силу купить жилье в новостройке? Выход есть!
Понедельник, Август 15th, 2011
Проблема своей жилплощади весьма актуальна для не такой уж и маленькой части жителей нашей Родины. Приобрести собственными, а порой даже и заемными финансами, квартиру или небольшой коттеджик – нелегко, и не каждой семье это удается. Тем не менее, для тех, кто уже и не может без личного жилья, но и не обладает возможностью одномоментно выплатить за него полную стоимость, вариант существует.
(далее…)
Проблемы квартир в новом доме
Понедельник, Август 15th, 2011
Купить квартиру в новостройке – это мечта тысяч людей, которые страдают от бесконечных набегов тараканов, тонких стен, и множественных недостатков, которые так присущи домам-пенсионерам, или просто домам, выстроенным в эпоху коммунизма.
Но, убегая от одних проблем, можно прибежать к другим, и нередко бывает, что последнее хуже первого. Поэтому, если решение принято, и вы непременно хотите приобрести квартиру в недостроенном или только что построенном доме, то имеются вопросы, на которые следует обязательно обратить внимание.
(далее…)
Как выбрать растения для фигурной изгороди
Четверг, Август 11th, 2011Растения выбирают, ориентируясь на желаемую высоту изгороди и на освещенность участка. Шир
окое ограждение изгороди может быть многоярусным, из одного или нескольких видов растений. Интересно смотрится изгородь с фигурной верхней кромкой: волнистой, зубчатой. Она может быть широкой или узкой, приземистой или высокой. Весьма эффектна живая стена, оформленная по краям подобием колонн с верхушками из шаров, полусфер, конусов. Проще всего такие элементы соорудить из высокорослых сортов туи.
При создании фигурных линий растения располагают не только прямыми рядами, но и в виде орнамента (букле, арабеска, меандр). Такие изгороди обычно делают довольно низкими, до 1 м, чтобы узор хорошо просматривался с высоты человеческого роста. Их формируют из карликовых сортов спиреи и барбариса, кизильника блестящего, лапчатки кустарниковой, компактных шаровидных туй.